売戸建住宅 町田市 金井２丁目 (玉川学園前駅) 2階建 5LDK

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価格 3,580万円 間取り 5LDK
交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩24分
所在地 東京都町田市金井２丁目
築年月 1994年2月(築30年11ヶ月) 建物面積 155.26㎡ 土地面積 公簿 199.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５Ｌ・ＤＫの大型住宅！　洋室、和室があり、お部屋の住み分けができそうです！
  • 南側にお庭がたっぷりございますのため、隣地との間隔が広く陽当たりがよく明るい陽光が差し込みます！
  • ダイニングと隔てた広々リビングでは、ご家族皆様でくつろぐことができますね。
  • 南側に面したリビングは掃き出し窓が大きく採光がたっぷりとれておりますので、明るい憩いの場♪
  • 明るい日差しが差し込む壁付けタイプのキッチン。
  • １Ｆ和室も収納が多く、陽当たり良好でくつろぐことができますね
  • 窓が設けられており、湿気やすい浴室も風が抜けやすいです。
  • リビングイン階段でご家族と顔を合わせる機会が増えコミュニケーションがはかれる間取りですね。
  • 洋室二部屋から出入りできる広々バルコニー。　たくさんの洗濯物が一度に干せ家事が楽ですね♪
  • 南側の隣地と重なる部分がほぼないため、遠くまで景色が抜けて眺望良好です！
  • 南側にたっぷりととられたお庭では日当たりがよいのでちょっとした家庭菜園なども楽しめそうです♪
  • 駐車スペースはお車と自転車等が置けるスペースを確保！
  • 金井小学校
  • 金井中学校
  • ローソン町田金井町店
  • クリエイトＳＤ町田金井木倉店
  • スーパー三和金井店

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩24分
    その他交通 小田急小田原線 / 鶴川駅
    【バス】16分 八幡神社前 停歩5分
    所在地 東京都町田市金井２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 155.26㎡
    土地面積 公簿 199.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年2月(築30年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道　北西6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984418690
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リバティホーム

    交通：
    ＪＲ横浜線／相模原　徒歩10分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区中央１丁目９－１４　
    TEL：
    042-759-7466
    FAX：
    042-759-7499
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６２７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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